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白景明：房地产税是配合富足中实现“房住不炒”的须要手段

作者：新浪财经来源：百家号时间：2021-12-31

中国财务科学研究院研究员、原副院长白景明29日在中新社主办的“中新财经2021年会”上体现，房地产税是配合富足中实现“房住不炒”在存量方面的须要手段。

今年10月份，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次集会决定，授权国务院在部分地区开展房地产税革新试点事情。27日，全国财务事情集会在总结2021年财务事情时提到“做好房地产税试点准备事情”。

白景明指出，房地产税是一个新税种，所以要研究立法，要试点。已往关于房地产的是和土地沾边的税，例如：城镇土地使用税、房产税、耕地占用税、土地增值税等。现在，房地产税要进入试点阶段，试点计划草案已经有了�？梢钥闯�，在房地产税立法革新上，中国接纳了稳中求进的推进方法，是兼顾公正和效率的。试点期是五年，从摸索经验的基础上上升到执法，是积极稳妥的。

他强调，房地产税涉及面广，技术上要求也高。从国际经验来看，住房保有税是按评估值课税。评估值的审定很是庞大，好比：北京的二手房，差一条街就不是一个价，税务部分要进行审定。并且，房地产税还涉及到中央、地方的利益关系。

白景明强调，房地产税要成为配合富足中实现“房住不炒”、包管房地产调控在存量方面须要的手段。

实现配合富足的一项重要内容是增加中等收入群体的比重。白景明指出，从2000年之后，中国就开始降低个人所得税的税负。经过数次革新，在提高用度扣除额、减低税率、增加专项扣除等之后，月收入1万元人民币（及以下）基本不必纳税。

“有人可能税前是中等收入，税后就不是了”，他说，革新之后，许多人进入中等收入群体。个人所得税纳税人降至6400多万，增加了民众的消辛苦。

值得注意的是，29日的国务院常务集会提出，为减轻个人所得税担负，缓解中低收入群体压力，集会决定，将全年一次性奖金不并入当月人为薪金所得、实施按月单独计税的政策延至2023年底。